Living area
About 118 m²
Plot area
About 157 m²
Year built
Built in 1980
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Kruiszwin 2261

1788 LT, Julianadorp (Noord-Holland)

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Dat ervaar je in deze leuke geschakelde hoekwoning met vier slaapkamers niet ver van diverse scholen en winkels. De ruimte, twee ruime bergingen, de tuin gelegen op het oosten en de ideale ligging maken van deze woning een prettig object om in te wonen. Een jong stel, een ouder echtpaar, een gezin; dit heerlijke huis biedt diverse mogelijkheden.

Algemeen:
1999 keuken vernieuwd
2004 badkamer vernieuwd en vergroot
2006 cv-ketel vervangen
2019 voorzijde opnieuw gevoegd
2022 toilet deels vernieuwd
2022 kozijn badkamer vervangen

Indeling:
Door de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Middels de dubbele deuren in de woonkamer kom je uit in de volledig betegelde tuin. De tuin is voorzien van een pergola, zeer ruime berging met garagedeur (ideaal voor de motorrijder of klusser!), fietsenberging en poort naar het achter de woning liggende fietspad. Ideaal zo’n achterom!

De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en vergrootte badkamer. Aan de achterzijde tref je een slaapkamer over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer

Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van prima formaat en een ruimte met aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling.

De kozijnen van de eerste verdieping zijn aan vervanging toe. Er staan om deze reden drie nieuwe kunststof kozijnen in de berging.

De woning ligt in een rustige en groene omgeving, niet ver van alle voorzieningen. Zoek je een huis met ruimte, licht en mogelijkheden? Kom dan snel kijken, want in dit huis schijnt altijd de zon!

Richtprijs € 215.000,-- k.k.

Ga voor meer informatie naar www.kruiszwin2261.nl

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 215,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1980
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
118 m²
Plot area
157 m²
Content
420 m³
External storage space
29 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
C
Energy label registration
26-03-2020
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr combi boiler gas fired from 2006 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area, in a secluded position
Garden
Backyard

Storage

Barn / storage room
Attached stone
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Julianadorp

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 26-03-2020

Power consumption per year

2240 kWh

(Average corner house in Julianadorp)

Gas consumption per year

980 m³

(Average corner house in Julianadorp)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG


4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.2% met NHG) was checked on 02-10-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Julianadorp

Total population
11970 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Julianadorp

up to 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
23%
45 to 65 years
31%
65 and older
19%

Households in Julianadorp

Single without children
27%
Multi-person without children
35%
Households without children
62%

Households in Julianadorp

Households with one child
7%
Households with multiple children
31%
Households with children
38%

Homes in Julianadorp

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
0%
Houses between 1975 and 1985
55%
Houses between 1985 and 1995
27%

Homes in Julianadorp

Homes between 1995 and 2005
15%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
0%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Julianadorp

Average WOZ value
€ 202.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Julianadorp

Addresses per km²
1383
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 1788 Gemeente kaart den helder

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

IJsselmeerstraat 284

1784 MB, Den Helder

0223 - 615 409 info@mvmakelaars.nl www.mvmakelaars.nl
Reviews Mulder & Versteeven Makelaars

Kruiszwin 2261, Julianadorp

€ 215,000 k.k. - Sold